特定建築物定期調査とは？

建築基準法第12条によって定められた定期報告義務を根拠とする調査のことです。
共同住宅やオフィスビル、病院や商業施設等で、規模や階数などの条件を満たした建築物を“特定建築物”とし、そのような建物を所有する所有者や管理者は、定期的に調査・報告を行なう義務を負います。もし、適切な維持管理を怠ったら、避難に支障が出る、設備が作動せず災害が拡大するなど、人命に危害を及ぼすことになりかねません。